استثمار عقاري آمن بلا مخاطر

في "أبيات للوساطة العقارية" (Abyat)، نضع أمان عملائنا كأولوية قصوى لا تقبل المساومة. نحن ندرك أن شراء "بيت العمر" أو وحدة استثمارية هو قرار مالي ضخم، لذا فإن دورنا كـ مستشار عقاري موثوق يتجاوز اختيار الوحدة ليشمل ضمان سلامة موقفها القانوني بنسبة 100%. نحن نحميك من الوقوع في فخ النزاعات القانونية أو المعاملات غير الرسمية.

كيف نضمن لك عملية شراء آمنة في 6 أكتوبر؟

1. فحص تسلسل أوراق الملكية (Ownership Verification):

نقوم بمراجعة دقيقة لكافة مستندات الملكية وتاريخ الوحدة للتأكد من تسلسل الملكية قانونياً من المالك الأول وصولاً إلى البائع الحالي. نتأكد من صحة العقود المسجلة أو عقود التخصيص الصادرة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو شركات التطوير العقاري الكبرى في مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد.

2. التأكد من خلو الوحدة من المديونيات:

قبل إتمام التعاقد، نقوم بالاستعلام عن الموقف المالي للوحدة. نتأكد من سداد كافة الأقساط المستحقة للمطور، وسلامة موقف العقار من الناحية الضريبية (الضرائب العقارية)، وخلوه من أي رهونات بنكية أو ديون لجهات حكومية، لضمان انتقال الملكية إليك "صافية" تماماً.

3. مراجعة العقود والبنود التعاقدية:

يقوم خبراؤنا بمراجعة عقود البيع والشراء مراجعة تفصيلية. نتأكد من صياغة البنود بما يحفظ حق المشتري في بنود الاستلام، جدول السداد، المواصفات الفنية، والتعويضات في حالة التأخير. هدفنا هو ضمان عدم وجود أي "ثغرات قانونية" قد تضر بمصلحتك مستقبلاً.

4. التحقق من مخالفات المباني والتراخيص:

في ظل القوانين الحالية، نتأكد من أن العقار حاصل على كافة التراخيص الإنشائية ولا توجد عليه أي مخالفات مباني في 6 أكتوبر. نتحقق من مطابقة الوحدة للرسوم الهندسية المعتمدة وتوفر شهادات صلاحية الإشغال، مما يضمن لك سهولة إدخال المرافق (كهرباء، مياه، غاز) مستقبلاً.

5. التمثيل في إجراءات التنازل والتوثيق:

نرافقك خطوة بخطوة في إجراءات التنازل داخل مقر شركات التطوير العقاري أو في جهاز مدينة 6 أكتوبر، ونشرف على إجراءات التوثيق في الشهر العقاري، لضمان أن كل خطوة تتم وفقاً لصحيح القانون المصري.